Квартира, которая проходит Золотое Правило 2%! Правильное инвестирование в недвижимость 18+

2 Просмотры
Издатель
"Ликвидная квартира" имеет чёткое определение. При инвестировании в недвижимость нужно, чтобы доходность от аренды приносила 2% в месяц от её стоимости. И я нашёл такую квартиру! Я поделюсь с Вами некоторыми нюансами при поиске ликвидной недвижимости

Таймкоды:
00:00 - Квартира, которая проходит Золотое Правило 2%! Правильное инвестирование в недвижимость
09:19 - Мои выводы можно ли сейчас найти на рынке недвижимости ликвидную квартиру

Видео, которое я рекомендовал посмотреть:
Стоит ли сейчас покупать квартиры в Новостройках? Пришла свежая статистика по недвижимости!: https://youtu.be/JLy0XWS4Tj8
Правило 2%: https://youtu.be/CNK9T6Nv3vQ
Ремонт в Квартире. Электрика - САМЫЙ простой этап в ремонте: https://youtu.be/zTmXWU6c1-E
Как сдать квартиру в 3 раза выгоднее? Посуточная сдача в аренду квартир. Не делайте так!: https://youtu.be/wJ5lusH5EcQ
Двойной удар по инвестиционным квартирам! Это надо знать каждому инвестору!: https://youtu.be/UJF4SNmcgBM
У застройщиков ещё ОЧЕНЬ много квартир! Доказано статистикой!:
https://youtu.be/JczAEBXfnFM
Дождались! На квартиры в новостройках пошли СКИДКИ! Тренд в недвижимости развернулся!: https://youtu.be/F029OSLZk9Y
По статистике сейчас УЖАСНОЕ падение спроса!: https://youtu.be/RYP64zTDqgY
Нас ждёт гигантское отложенное предложение квартир?!: https://youtu.be/SA5IrF9Nrms
Дешевых квартир больше НЕ БУДЕТ?! Куда делся эконом-класс в недвижимости?: https://youtu.be/qO3yDv4oTNA
Стоит ли сейчас продавать свою квартиру?: https://youtu.be/Tx3xlPN8W04
Застройщики лишают ВСЕХ прибыли!: https://youtu.be/3Kl2j0D2aNM
Стоит ли Брать Ипотеку в Кризис 2021?: https://youtu.be/fk29GSONl1Y
Цены на квартиры ПОД УГРОЗОЙ! Пришла ОЧЕНЬ плохая статистика!: https://youtu.be/3DG-T-E5bL8
Что Застройщики придумают ЕЩЁ для поддержания продаж квартир?!: https://youtu.be/PphTb6Uy4uE
Будет ли в России Ипотечный Кризис 2021?! Лопнет ли Пузырь? Что Будет с Недвижимостью в 2021?: https://youtu.be/5Sm6M90IiQY
Не Покупайте Квартиры Сейчас!: https://youtu.be/dco8Fm2LidY
Стоит ли Сейчас Покупать Новостройки?: https://youtu.be/FKrMihL2xFo
Нас ВОДЯТ ЗА НОС! Оказывается НЕТ роста продаж квартир в 2020 году!: https://youtu.be/BOkEW-v_puI
Застройщики ПРИДУМАЛИ как им спасти продажи! Очень коварный ход!: https://youtu.be/cExyCAhG1ys
Покупать ли СЕЙЧАС квартиру или лучше пересидеть в долларах, евро и золоте?: https://youtu.be/E21NwznY2wA
Как я бросил работу в 37 лет. Мой путь к финансовой свободе через покупку квартир: https://youtu.be/DN-9G14EJBI

Наконец-то у меня окончательно завершилась сделка купли-продажи квартиры!
Причём не простой квартиры, а такой, которая будет близка к выполнению золотого правила 2%!
Да-да, это как раз-таки то правило для инвесторов в недвижимость, которое я много раз озвучивал в своих предыдущих видео!
Если Вы впервые на моём канале, то, если очень коротко, это правило гласит: Аренда квартиры в месяц должна быть как можно ближе к 2% от стоимости самой квартиры.
Купили, допустим, за 5 миллионов, а сдаёте за 100 000 рублей в месяц.
Ссылку на подробное видео этого правила я оставлю в описании.
И, как не трудно догадаться, выполнить это правило архи сложно!
И даже больше!
Многие мои зрители считают, что правило 2% в принципе невыполнимо!
И понять их можно.
Ведь сейчас у большинства инвесторов в недвижимость доходность квартиры порой опускается до уровня 0,3% или даже ещё меньше!
То есть, купили квартиру за 5 миллионов, а сдают за 15-20 рублей.
Но сейчас у меня есть прекрасная возможность доказать Вам на своём личном примере, что Правило 2% работает!
Давайте я Вам сначала немного покажу и расскажу про ту недвижимость, которую мне получилось заполучить.
А потом, после, можно так сказать, презентации, перейду к цифрам, и Вы сможете сами сделать выводы, близка ли моя покупка или нет к Золотому правилу 2%.
И начнем с самого главного – это… естественно локация!
Любой инвестор в недвижимость знает об этом важном правиле при покупке квартиры.
Оно звучит очень просто: Локация, локация и ещё раз локация!
Так вот, моя квартира находится в самом сердце Санкт-Петербурга, буквально в 100 метрах от метро Чернышевская.
В городе, который посещают ежегодно более 10 миллионов туристов!
Кстати, я сегодня не буду называть точный адрес, так как это личная информация.
Но, скорее всего, кто-то догадается, где находится моя квартира и я попрошу Вас в комментариях не писать его.
Сразу предупрежу, я буду удалять такие комментарии.
Это было важное отступление, а теперь вернемся к самой квартире.
Она находится в доме, который можно по праву считать одним из самых красивых домов Санкт-Петербурга!
И, что очень важно, фасад и дворы этого дома были отреставрированы буквально год назад!
Категория
Недвижимость
Комментариев нет.