Инвестиции в недвижимость в Испании | Прямой эфир

0 Просмотры
Издатель
«Инвестиции в недвижимость в Испании». Подписаться на канал ➣ http://bit.ly/2OKwu1L. Рассчет доходности аренды недвижимости в Испании ☟

***
ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА:
*** в случае долгосрочной аренды свет и воду оплачивает арендатор

Вариант 1: недвижимость, стоимостью около 300 000 евро
Стоимость аренды: 800 евро в месяц
Расчетный период: квартал
Доход: 800*3=2400 евро
Расходы: Налог 24% = 2400*24% = 576 евро
Прибыль: 2400 – 576 = 1824 евро

Вариант 2: 3 квартиры, общей стоимостью 300 000 евро
Стоимость аренды 1 квартиры: 400 евро в месяц
Расчетный период: квартал
Доход: 400*3*3=3600 евро
Расходы: Налог 24% = 3600*24% = 864 евро
Прибыль: 3600 – 864 = 2736 евро

КРАТКОСРОЧНАЯ АРЕНДА:
*** в случае краткосрочной аренды свет и воду оплачивает арендодатель

Недвижимость, стоимостью около 300 000 евро
Стоимость аренды: 150 евро в сутки
Расчетный период: квартал (летний сезон)
Заполняемость: 70 дней
Количество заездов: 5
Продолжительность заезда: 14 дней
Доход с одного заезда: 150*14 = 2100 евро
Расходы с одного заезда: Услуги обслуживающей компании (20%): 2100*20% = 420 евро
Промежуточная прибыль с одного заезда: 2100-420 = 1680 евро
Доход со всех заездов: 1680*5 = 8400 евро
Расходы со всех заездов:
- Налог 24%: 8400*24% = 2016 евро
- Вода и электричество: примерно 500 евро
Прибыль со всех заездов: 8400-2016-500 = 5884 евро

***
Во время прямого эфира мы разберем следующие темы:
✓ Сколько можно зарабатывать на аренде (разбор реальных кейсов)
✓ Как получить ВНЖ, имея недвижимость в Испании
✓ и ответим на все вопросы участников.

***
✰ Приглашенный спикер: Ян Пономарев
+34 675 08 08 01
https://arumproperty.com
https://недвижимостьвиспании.com
https://страхованиевиспании.рф

***
Если вас интересуют инвестиции в недвижимость в Испании или переезд в Испанию, я буду рада подобрать для вас дом у моря вашей мечты в любом ценовом диапазоне. Ваш агент по недвижимости - Маргарита Строганова:
➣ WhatsApp: https://bit.ly/2OFxual
➣ Telegram: https://t.me/margostro
➣ Viber: +34 684 01 98 76

***
Подписывайтесь на канал «Недвижимость в Испании» по этой ссылке ➣ http://bit.ly/2OKwu1L и нажимайте на
Категория
Недвижимость
Комментариев нет.